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杭州土地拍卖出新政 溢价超过50%须现房销售

[2017-03-25]

      3月24日晚间7时,杭州市国土资源局发布土地新政:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

      在萧山市北两宗宅地刚刚突破3万+的楼面价新高之后,杭州土地市场就迎来了新一轮调控政策。3月24日晚间7时,杭州市国土资源局发布土地新政:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。
      随后此次新政的试点地块便浮出水面,挂牌的杭政储出[2017]4-8号地块,包括桃源、翠苑等地块。如此严格的土地新政引来全国关注,至于效果如何,还得根据试点地块的反馈情况得出判断。