首页 > 新闻中心 > 正文

顺势而为,砥砺前行

[2017-02-23]

      编者按,年前顺发恒业营销部、客服部经理应《萧山日报》邀请楼市跨年访谈,概括了2016年萧山楼市和顺发恒业过去一年的成绩总结,同时也透露了新一年顺发恒业的营销动向。2017年,顺发仍将顺势而为,加快市场去化。在新形势下的楼市环境,加快创新转型,砥砺前行。
      用两个词来形容2016年的萧山楼市,那就是“狂飙突进”和“跌宕起伏”。2016年,萧山新建商品房成交33078套,环比2015年的22331套增加10747套,涨幅为48.13%,创历史新高;二手房成交16213套,同比2015年,二手房市场成交上涨89.6%,创历史新高;土地市场,2016年萧山共出让土地38宗,土地出让金额为368.24亿元,同比2015年的122.85亿元,金额上涨199.75%,创历史新高;房价是持续上扬,全线飘红,创历史新高。在这些历史新高的数据背后,我们看到的是G20峰会的举办和2022年亚运会的落定,给杭州给我们萧山带来的城市面貌和城市格局的变化以及对城市未来的良好预期。同时2016年也是萧山房地产市场近几年来最跌宕起伏的一年,从上半年的全线飘红到下半年的紧急刹车,如此精彩纷呈的2016,相信每一个亲历者都会记忆深刻。
      2016年顺发“顺势而为,加速库存去化”,萧山区域楼盘采取“多盘联动,精准定位”的销售策略,以康庄、美哉美城项目为主推红盘,旺角城、恒园、堤香力推清盘,各盘凭借交叉而准确的产品、客户、价格定位,实现全年萧山区域销售合同金额近22亿,所有项目都圆满完成了销售目标。部分热点板块的热点项目,如旺角城、恒园等,凭借自身良好的产品优势,高层房源已经全面售罄。同时顺发在服务上下功夫,创新客服模式。利用微信平台,将400客服服务于各项目的业主微信群,建立了纳德服务公众号,及时、有效、快速地处理业主诉求,提升客户在线服务体验,提高客服品质,提高了业主的满意度和客户口碑。
      2017年,顺发重点关注美哉美城、顺发堤香等项目剩余的少量公寓房源,将顺应市场去化库存。另一方面,我们将推售旗下排屋房源,从绝对市中心的旺角城、恒园,到世纪城的康庄,全系排屋产品都会在2017年制定针对性的销售策略,希望有需求的客户可以多多关注。2017年顺发还将推出世纪城核心位置的地铁口LOFT公寓,面积以50-60方为主,层高有5.1米。目前市场上的LOFT产品大都只有4.2米的层高,我们的空间格局更加舒适,而且是现房精装,大部分房源都赠送全套家具家电,可以直接拎包入住或者出租,该批房源预计2017年中会面市销售。
      时代在变、格局在变,伴随中国地产发展的趋势转变,房地产行业竞争也在发生重大转变,创新求变已成为各大房企的主流意识,发展路径分化明显。对于顺发恒业而言,2017年仍将秉承创新求变的意识,积极应对行业发展潮流,做好产品,做优服务。